Quarta-feira, 19 de Fevereiro de 2020
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Avenidas da Zona Norte de Manaus recebem grande expansão comercial

Contingente populacional da Cidade Nova continua atraindo investidores, que encontram pouca oferta de imóveis e preços semelhantes aos praticados na Zona Centro-Sul



1.jpg O DB vai construir o empreendimento Norte Shopping no local do hipermercado
08/12/2012 às 16:42

A quantidade de consumidores que residem na Cidade Nova atraiu para o bairro uma forte expansão comercial e de serviços, que tem como ícones as avenidas Noel Nutels e Max Teixeira. Como resultado do surgimento de bancos, supermercados, lojas e do anúncio de dois novos shoppings, a procura do empresariado por imóveis comerciais cresceu e valorizou o metro quadrado da área, hoje compatível com Vieiralves, Parque Dez e avenida Djalma Batista. 

Segundo empresários do ramo imobiliário, os investidores levam meses para efetivar a compra de um terreno ou o aluguel de uma sala, já que os proprietários dos imóveis estão cientes do retorno que podem obter em uma transação.



O proprietário da imobiliária Local, Daniel Aragão, afirma que o metro quadrado de um terreno (com área entre 300 m² e 400 m²) custa em média R$ 1.000, no trecho que inicia na avenida Noel Nutels e vai até a Bola do Produtor (Zona Leste). “Não há hoje nenhuma área mais valorizada que a Cidade Nova no segmento de imóveis comerciais. Um terreno de 300 metros quadrados é vendido a R$ 300 mil. Mas se ele tem área construída, o custo do metro quadrado pode chegar a R$ 3.200”, comenta.

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