{"id":13088,"date":"2026-06-20T14:15:00","date_gmt":"2026-06-20T17:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/acriticatrends.audiencelabs.com.br\/?p=13088"},"modified":"2026-06-17T17:05:46","modified_gmt":"2026-06-17T20:05:46","slug":"idade-maxima-permitida-para-pegar-financiamento-no-brasil-depois-disso-o-cpf-nao-passa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acriticatrends.audiencelabs.com.br\/idade-maxima-permitida-para-pegar-financiamento-no-brasil-depois-disso-o-cpf-nao-passa\/","title":{"rendered":"Idade m\u00e1xima permitida para pegar financiamento no Brasil: depois disso o CPF n\u00e3o passa"},"content":{"rendered":"\n

Recentemente, os bancos atualizaram os limites de idade para financiamento habitacional, afetando diretamente o prazo m\u00e1ximo de pagamento. At\u00e9 a mudan\u00e7a ser confirmada, a soma da idade do mutu\u00e1rio com o prazo do financiamento n\u00e3o podia ultrapassar 75 anos.<\/p>\n\n\n\n

Com a resolu\u00e7\u00e3o CNSP n\u00ba 205 da Superintend\u00eancia de Seguros Privados (Susep), o teto passou para 80 anos e seis meses. As seguradoras, portanto, devem oferecer cobertura para contratos dentro desse limite e o seguro precisa ter o mesmo prazo do financiamento.<\/p>\n\n\n\n

Essa altera\u00e7\u00e3o beneficia, principalmente, pessoas mais velhas, que poder\u00e3o financiar im\u00f3veis por per\u00edodos maiores. Um mutu\u00e1rio com 60 anos, por exemplo, que antes s\u00f3 conseguia contratar um financiamento de 15 anos, passa a ter direito a um prazo de at\u00e9 20 anos e seis meses. <\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 uma pessoa com 50 anos pode financiar por at\u00e9 30 anos. Em suma, trata-se de uma mudan\u00e7a que aumenta o acesso ao cr\u00e9dito habitacional e possibilita parcelas menores ao longo do tempo para a parte mais velha da popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: Freepik\/snowing<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Ajustes nos bancos e impacto no mercado<\/h2>\n\n\n\n

Institui\u00e7\u00f5es financeiras como Bradesco e Ita\u00fa Unibanco ajustaram o limite de 75 anos para 80 anos e seis meses. O Banco do Brasil, por sua vez, elevou o teto apenas em seis meses, passando de 79 anos e 11 meses para 80 anos, cinco meses e 29 dias.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 o HSBC manteve o limite anterior de 75 anos. Enquanto Caixa Econ\u00f4mica Federal, Santander e Banco Real j\u00e1 operavam com o novo teto antes da mudan\u00e7a das regras do seguro e n\u00e3o precisaram se adaptar.<\/p>\n\n\n\n

Conv\u00e9m destacar que, apesar do aumento no prazo, quanto mais velho o mutu\u00e1rio, maior tende a ser o custo do seguro habitacional. Al\u00e9m disso, a regra estabelece que o CPF do mutu\u00e1rio n\u00e3o ser\u00e1 bloqueado para fins de cr\u00e9dito enquanto estiver dentro da cobertura m\u00e1xima permitida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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