Imóvel industrial de R$ 38 milhões vai a leilão em Manaus

Uma área de mais de 35.800 m², atualmente utilizada como garagem, será leiloada em Manaus (AM) ainda este mês. O imóvel está avaliado em cerca de R$ 38,5 milhões e fica na avenida Cosme Ferreira, esquina com a avenida Autaz Mirim, no bairro São José.

O leilão será realizado pela Thais Moreira Leilões (TM Leilões) e ocorrerá de forma online, com participação aberta a interessados de todo o país.

O primeiro leilão está marcado para 24 de março de 2026, às 11h, com lance inicial equivalente ao valor de avaliação do imóvel: R$ 38.557.204,00. Caso não haja arrematação, um segundo pregão ocorrerá em 27 de março, às 12h, com lance inicial de R$ 26.990.042,80, cerca de 30% abaixo da avaliação.

Segundo a leiloeira, o imóvel pode interessar a empresas de logística, indústrias e investidores imobiliários, devido ao porte do terreno e à localização em uma das principais vias da zona leste de Manaus, com facilidade para o escoamento de mercadorias e acesso industrial.

“O imóvel vai a leilão em um momento de crescimento do interesse por ativos logísticos na região Norte, impulsionado pela expansão do comércio eletrônico e pela importância estratégica de Manaus como polo industrial”, diz a leiloeira Thais Moreira.

Para participar da disputa, os interessados devem se cadastrar previamente no site oficial da leiloeira (www.tmleiloes.com.br) e solicitar habilitação para o lote. O edital completo, contendo todas as regras, fotos e informações detalhadas do imóvel, está disponível para consulta pública no portal.

Visitas ao local podem ser agendadas por e-mail (contato@tmleiloes.com.br) junto à organização do leilão.