Engana-se quem pensa que São Paulo é a cidade em que as pessoas mais vivem em prédios no Brasil. A fama de “selva de concreto” faz parte da imagem da capital paulista e, muitas vezes, imaginamos grande parte da população nos edifícios mais elevados quando pensamos nela. Mas a verdade é que esse título, por assim dizer, pertence a outro município.
Segundo dados do Censo Demográfico 2022, do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), Santos é quem lidera o ranking nacional de verticalização e possui a maior proporção de moradores vivendo em apartamentos no país. 63% da população santista vive em prédios, o que o torna o município mais vertical do território nacional.
Os números mostram que 67,1% das moradias são apartamentos, uma proporção maior do que qualquer outra cidade brasileira. Com 63,45% da população morando em apartamentos, Santos supera Balneário Camboriú (SC), com 57,22%, e São Caetano do Sul (SP), com 50,77%.
Esses são os únicos municípios brasileiros com mais da metade da população vivendo em prédios. Nesse quesito, ainda se destacam Vitória, Porto Alegre, Viçosa, São José, Niterói, Itapema e Florianópolis, que também possuem números significativos.
Número de prédios em Santos cresceu
Uma das razões pelas quais os santistas estão morando mais em prédios do que em casas é a elevação da quantidade de edifícios. Em 2010, a cidade paulista registrava 91.228 apartamentos compondo seu território.
Em 2022, o número de imóveis chegou a 112.401 unidades, ou seja, um aumento de mais de 21 mil apartamentos, que representa um crescimento de 23,2%.
Outra explicação para a verticalização é a limitação geográfica, tendo em vista que grande parte do município está localizado em uma ilha e tem espaço reduzido para expansão horizontal. Já a área continental tem limitações urbanísticas e ambientais.
