Aumento de reformas de apartamentos impulsiona o mercado imobiliário

Nos últimos anos, tem havido um aumento significativo na procura por apartamentos reformados e modernizados. Muitos proprietários estão investindo em reformas para aumentar o valor de seus imóveis e torná-los mais atraentes para potenciais compradores ou inquilinos.

Segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), o mercado de reformas de apartamentos cresceu 25% nos últimos dois anos, impulsionado pela demanda crescente. Isso tem gerado um aumento no setor de construção civil, já que muitos proprietários estão contratando empreiteiros e empresas especializadas em reformas para renovar seus imóveis.

De acordo com Spacelovers Atelier de Arquitetura, a valorização dos imóveis que passam por reformas pode ser de até 30%. Isso significa que os proprietários podem obter um retorno significativo sobre o investimento em reformas, além de tornar seus imóveis mais atraentes para os compradores.

Além disso, muitos inquilinos estão procurando por apartamentos reformados, especialmente em áreas urbanas. Com o aumento do home office e o crescente número de pessoas que passam mais tempo em casa, a qualidade do ambiente doméstico se tornou uma prioridade maior para muitas pessoas.

"Estamos vendo uma mudança nas prioridades dos inquilinos. Antes, a localização e o preço eram as principais preocupações, mas agora a qualidade do imóvel é tão importante quanto", diz uma corretora de imóveis em São Paulo.

Ela acrescenta que muitos proprietários estão reformando seus imóveis para atender a essa demanda. "Muitos apartamentos antigos estão sendo modernizados, com cozinhas e banheiros novos, pisos de madeira e decoração moderna. Isso os torna muito mais atraentes para os inquilinos."

Outra tendência no mercado de reformas de apartamentos é a busca por soluções sustentáveis. Muitos proprietários estão investindo em energia solar, eficiência energética e materiais de construção sustentáveis para reduzir os custos operacionais e atrair compradores e inquilinos preocupados com o meio ambiente.

"Os compradores estão cada vez mais conscientes da importância da sustentabilidade e da eficiência energética. Apartamentos que possuem essas características são mais atraentes e podem se valorizar ainda mais no futuro", afirma a Spacelovers Atelier de Arquitetura.

No entanto, apesar do aumento da demanda por reformas de apartamentos, nem todos os proprietários estão dispostos a investir nesses projetos. O custo das reformas pode ser um obstáculo significativo para alguns, especialmente em áreas urbanas onde os preços dos imóveis já são elevados.

"Ainda há muitos proprietários que não estão dispostos a investir em reformas, especialmente aqueles que possuem imóveis antigos ou em locais menos valorizados. Mas, para quem está disposto a investir, as reformas podem ser uma ótima maneira de valorizar seu patrimônio."

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