ABMI vê potencial de crescimento da locação no AM com apoio de tecnologia e integração nacional

A CEO e cofundadora da Lauschner Negócios Imobiliários, Grauben Lauschner, recebeu em Manaus o presidente do Conselho Superior da Associação Brasileira do Mercado Imobiliário (ABMI), Luiz Henrique Fuhro Souto. O encontro discutiu as características do mercado imobiliário amazonense e a troca de experiências com empresas de outras regiões do país.

A visita faz parte de um movimento da ABMI para se aproximar dos associados e conhecer as particularidades dos mercados regionais. Atualmente, a entidade está presente em mais de 250 cidades e 23 estados. Fuhro Souto explicou que a escolha de Manaus está relacionada à importância do mercado amazonense e à presença de Grauben como associada.

“É grandioso poder estar em Manaus, pela sua representatividade dentro do país, e fazer com que a gente tenha cada vez mais integração”, disse Souto.

Para o presidente do Conselho Superior, a troca de experiências entre empresas de diferentes estados é uma das principais funções da ABMI. "A gente aprende e ensina. A finalidade sempre foi trocar informações sobre gestão, aprender uns com os outros. E a representatividade do Estado e o que a Grauben está fazendo hoje é muito importante para nós”, ressaltou.

A diversidade dos mercados regionais também esteve entre os assuntos tratados no encontro. Segundo Fuhro Souto, práticas adotadas em uma região podem servir de referência para outras, respeitando as particularidades locais. “O Brasil é muito regional. Tem a questão nacional, mas, ao mesmo tempo, a regionalidade é muito importante. A gente aprende com aquilo que está sendo feito aqui. São especificidades de cada região, e isso que nos engrandece, que faz com que a gente possa ter um aprendizado mútuo.”

Um dos setores com maior espaço para avançar no Amazonas, na avaliação de Fuhro Souto, é o de locação. Novas tecnologias e modelos de gestão podem aumentar a produtividade das imobiliárias e ampliar as alternativas oferecidas aos proprietários.

Como exemplo, ele citou os resultados obtidos em sua empresa, em Pelotas, no Rio Grande do Sul. O volume mensal passou de cerca de 60 ou 70 imóveis alugados para 130 ou 140. "A tecnologia nos levou para esse caminho. Então esse conhecimento que vai ser partilhado, esse conhecimento que vai ser debatido entre nós, vai fazer com que esse desempenho também chegue aqui”, pontuou.

Para Fuhro Souto, o mercado amazonense apresenta condições para avançar principalmente nesse segmento. “Tudo nos leva a pensar que o mercado imobiliário aqui possa crescer rapidamente e que, na questão da locação principalmente, possa crescer muito”, avaliou.

Para Grauben, a presença da ABMI em Manaus amplia a interlocução do setor local com empresas de outras partes do Brasil e permite que as experiências desenvolvidas no Amazonas também circulem nacionalmente.

“Os outros estados ganham também, porque o Amazonas é muito relevante. É um mercado imobiliário que todo ano cresce. Nós ganhamos no sentido de sair da bolha e conversar com grandes personalidades nacionais e até internacionais. Existem conhecimentos que só a experiência traz”, destacou.

Grauben, que é CEO e cofundadora da Lauschner Negócios Imobiliários, tem uma forte atuação institucional, à frente de instituições como a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário (ADEMI/AM), onde é Diretora de Comunicação e Marketing, e a Associação das Imobiliárias do Estado do Amazonas, da qual é presidente. 

Sua empresa, Lauschner Negócios Imobiliários, cresceu a partir de Manaus e expandiu sua atuação para outros mercados. Nesse movimento de expansão e diversificação, Grauben anunciou ao conselheiro da ABMI a criação da Lauschner e Simas Administração de Patrimônio, mais uma empresa do Grupo Lauschner, que tem o objetivo de ampliar a atuação na administração e gestão de patrimônios. “A nova operação acompanha uma frente que vem ganhando relevância no mercado imobiliário, com oportunidades de crescimento e profissionalização no Amazonas”, afirma a empresária.

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